El servicio turístico no se debe tomar a la ligera. Si en realidad el plan es que represente un fin comercial y genere ingresos permanentes, debe cuidarse. Los turistas quieren pasar unos días diferentes, sin incomodidades, por lo que estos lugares deben estar adecuadamente equipados y disponer de los servicios necesarios. En síntesis, el objetivo debe ser que el momento deje recuerdos gratos y no anécdotas desagradables.
¿Qué elementos componen una licencia de actividad turística?
La licencia de actividad para turismo es un permiso dirigido hacia aquellas personas naturales o jurídicas que prestan servicio de alojamiento al público y tienen un precio o tarifa definida por su servicio, dentro de las que se incluyen, hoteles, apartamentos y casas vacacionales.
Siempre es bueno tener en cuenta que es una actividad rentable, pero que se deben cumplir ciertos requisitos y obligaciones legales para adquirir la licencia de actividad turística. Dichos requisitos varían de acuerdo al sector que corresponda: hotelero o de apartamentos y viviendas vacacionales.
¿Quiénes necesitan una licencia de actividad turística?
En principio, todos los hoteles, apartamentos turísticos y viviendas vacacionales. Las competencias en materia de turismo son autónomas de las áreas que tienen esta función y son ellas quienes establecen sus requisitos.
Documentación solicitada para la autorización de licencias en el sector turístico
Se debe tener en cuenta que todo permiso tiene una serie de requisitos a cumplir, y las licencias tienen sus variantes para el sector hotelero y para el extrahotelero (casas y apartamentos) vacacionales, entre ellos:
- Tramitación de certificado urbanístico.
- Proyecto de obra y delineación de planos.
- Proyecto de instalaciones.
- Proyecto de interiorismo.
Es recomendable llevar al día los requerimientos y exigencias legales con el fin de evitar multas e imprevistos que puedan empañar la actividad comercial y el prestigio de la empresa.
Obligaciones de los apartamentos y viviendas vacacionales
Las especificaciones, normas y reglas a cumplir se encuentran establecidas en la LAU “Ley de Arrendamientos Urbanos”, entre ellas destacan, por ejemplo:
- Deben ser viviendas amuebladas y acondicionadas para el uso inmediato del viajero.
- La vivienda o apartamento debe ser promocionada en canales de uso turístico.
- Existe un fin de lucro por parte del arrendador.
- Debe ser alquilada por períodos iguales o inferiores a 30 días.
¿Cuándo utilizar los servicios de un hotel?
Si el viaje se realiza solo o en pareja y el plan es no cocinar, sólo pasar unos días diferentes, lejos de la rutina y se quiere dejar sorprender por las exquisiteces y variedades que ofrecen estos servicios turísticos, la habitación de hotel es una idea genial.
También es una excelente opción para parejas que están de luna de miel.
Desventajas:
Sobre el tema de precios y tarifas, las habitaciones de hotel suelen ser más elevados que una casa o apartamento vacacional.
El viajero debe solicitar horarios de comidas, desayuno, almuerzo y cena, con el fin de procurar estar presente y a tiempo para disfrutar de la hora del servicio.
Beneficios y desventajas de las casas y apartamentos vacacionales
Pros:
- Permiten encuentros íntimos y familiares, y podrán llevar sus compras (alimentos y bebidas) para realizar sus comidas favoritas.
- El alquiler, por lo general, es para varios miembros, y en muchos casos se permite el ingreso de mascotas.
- El precio del alquiler varía de acuerdo a la ubicación y a la cantidad de personas que se alojarán en la vivienda.
- Invita al relax, puesto que se puede llevar una vida más parecida a la del hogar que si se estuviese en un hotel.
- La desventaja principal es que en muchos aspectos sólo se cambia de ciudad, pero no de rutina. Si el turista regresa de su jornada de playa o montaña y debe realizar compras para preparar las comidas, aunque se encuentre en otro lugar o morada por unos días, no tardará en descubrir que cumple casi la misma agenda que en su casa.
